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张欣和潘石屹夫妻联手创业二十余载的历程

时间:2021-10-15 04:01:01   来源:文章阅读网  作者:网络整理  点击数:16    

“夫妻一起创业既有它特殊的默契感,同时也有它特殊的挑战。”6月8日,“内力觉醒—清华高盛巾帼圆梦女性创业论坛”在清华大学经管学院举行。在和清华大学苏世民书院院长李稻葵对谈中,SOHO中国首席执行官张欣回忆了她和丈夫潘石屹的创业历程,并向现场数百名女性创业者讲述了“创业夫妻档”的特殊性。

张欣和潘石屹联手创业二十余载,SOHO中国2007年在香港上市时创造了亚洲最大的商业地产企业IPO。她坦言,和潘石屹的夫妻创业是一个不断磨合的过程,两人在教育孩子、做慈善乃至健身方面有着诸多默契。

从不同炼到同化

潘石屹、张欣曾是“患难夫妻”。张欣回忆道,刚开始创业时非常艰难,那时候两人脾气也不好,承受力也不高,因为每天遇到的都是困难,每天都在生存线上挣扎,不知道这个企业还能不能活下来。“这种时候夫妻一起创业更难,难上加难。”

如果在办公室里两个合伙人谈不好,回到家里的话还有妻子或者先生可以诉说一下。但是夫妻创业的话,回到家里之后很可能继续谈继续吵,“本来(在办公室)就可以断掉的一些争吵,到家里反而延长了。”她回忆,她和潘石屹结婚后很短时间就想一起创业了。“20多年前我们两个人开始决定做房地产的时候,不太知道需要什么样的技能、什么样的条件才能成功。只是当时我们很年轻,觉得应该一起出来做一下这个事情。”

在组成“创业夫妻档”之前,张欣在华尔街的高盛任职,潘石屹则和冯仑、王功权等人创立万通公司做房地产开发。职业背景不同导致两人创业最早期存在许多矛盾。往往在一件事上,两人判断很不一样。她和潘石屹后来都觉得矛盾太多,也没有很好的办法去解决,两人由此开始了新的工作状态:公司的建筑设计、产品设计由张欣主导,潘石屹主管销售和政府关系。

“现在,我们结婚20多年,不同性远远要少于我们的共同性。做决定时我们能够快速达成一个共同的决定。因为时间长了就同化了。”张欣说。现在她会给潘石屹一些建议,比如发现潘石屹发了不合时宜的微博时,她会提建议,潘石屹有时候会很快调整微博内容。

教育孩子、做慈善亦是“夫妻档”

张欣对在座的女性创业者表示,家庭里最重要的事是孩子的教育,因为“孩子教育是一个系统性的问题”。曾经有一段时间,为了多陪孩子,张欣、潘石屹周末都不工作。在对孩子的家庭教育上以及培养孩子价值观方面,两人都倾注了很多时间和精力。“我们两人从早晨到办公室,再到离开办公室都是工作状态。一离开办公室回到家就是家庭状态,很少看见我在家里打电话、接电话、发微信。”

在孩子读小学三年级以前,只要出差超过5天,张欣就会把孩子带在身边。她认为,写字、算数、体育等都可以让比自己更好的老师去教孩子,但对孩子价值观的培养上,唯有父母才能完成。“这需要花很多时间。我经常早晨跟孩子们一起吃完饭再去上班,晚上回到家里跟他们一起吃晚饭。”当年为了给孩子进行价值观方面的教育,她自己从来不参加任何周末的论坛。

潘石屹、张欣夫妇在做慈善上也有类似价值观。在张欣看来,时至今日,教育可能还是改变人的命运最关键环节,“很多人的差距和分叉缘于是否受了教育。”

2014年,SOHO中国基金会先后向哈佛大学、耶鲁大学各捐赠1500万美元、1000万美元。此举当时引起轩然大波,有人质疑这是潘石屹给儿子买进入世界名校的“入学门票”,还有人建议潘石屹应该多捐赠中国的基础教育。潘石屹当时回应称,这次助学金只帮助在这些学校的中国贫困家庭的同学们。

张欣在此次论坛上也表示,做出的这些捐赠,是为了给这些学校的中国留学生提供全额助学金支持。当年张欣在英国上学受益于助学金,得到了好的教育。“我自己有机会帮助别人的时候,我也在想什么东西是离我最贴近的,也跟我的经历最相仿。”这是她捐赠哈佛、耶鲁的动因。

除此之外,潘石屹曾经在西北贫困地区捐建厕所,在其甘肃天水老家捐资助学等等公益举动。在2016年胡润百富榜上,潘石屹、张欣夫妇以220亿元财富居第95位。

用三年时间,她可以跑完全程马拉松,他可以做1300个俯卧撑

2012年8月,SOHO中国宣布从散售的商业模式改为持有出租物业。从“建设—销售”向“建设—持有”转型后,SOHO中国业绩连续三年下滑。之所以做出这样的决定,是张欣和潘石屹当时看到北京上海买地盖房子的机会越来越少,如果再想着拿地盖房子,可能就会慢慢没生意做了。

张欣认为业绩下滑只是暂时的,“卖房子多少钱,租房子才多少钱,销售额这么算的话,永远没法比的。”她表示,“从房地产公司的角度来看,资产价值反而上升了。我自己心里非常知道这仅仅是一个技术上的转变,一旦等我们转型转好了,房子盖完了,出租完之后,这个问题就会得到解决。”

SOHO中国已于2016年转型成功,仅有两个项目没盖完,每个楼的出租率达100%,新开了SOHO3Q共享办公新的业务(备注:2015年2月1日起,北京望京SOHO和上海SOHO复兴广场的两家SOHO3Q正式开业)。张欣表示,整体来讲,我们可以说转型很成功。“虽然前几年确实很多人疑问,我自己心里从来没有质疑过。”

在回应为何不做高科技等行业而坚持做地产的问题时,张欣说,潘总比她更坚持做地产,“潘总是一个精明的商人,他非常知道自己在竞争状态中优势在什么地方。”她同时表示,“我毕竟曾经在华尔街待过,还觉得我们可以做一些投资业务。但潘总非常坚持,我们就做我们懂的事情。”

张欣还提醒和鼓励在场的女性创业者,不要怀疑自己,“你走出去了这一步,就会有第二步。”她认为女性缺乏自信是之前的社会条件造成的,女性一直是在背后,一直是在厨房里。“走到前台来需要有一个适应的过程。”

当天,张欣的私人健身教练也来到了论坛现场,他透露了一个细节,张欣三年前(只能)跑五公里,现在可以跑一个全程马拉松。潘石屹三年前做不了一个俯卧撑,现在一个小时内可以做1300个完美的俯卧撑。“他们都是坚持不懈的人。”

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